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标题:关于城南公办幼儿园建设项目 初步设计的批复
发布时间: 2018-10-23 15:20:07 来源: 政策法规和设计审查科

​吉安市庐陵新区社会事业局:

报来《关于呈报城南公办幼儿园建设项目初步设计的报告》收悉。我委组织有关单位代表和相关专家召开了该工程初步设计审查会。现根据会议审查意见和修改后的送审本,就该工程初步设计主要内容批复如下:

一、项目名称:城南公办幼儿园建设项目。

二、你单位通过江西省投资项目在线审批监管平台申报的项目统一代码为:2018-360898-82-01-009911

三、建设地点、主要建设内容和规模

该工程建设地点位于吉安市吉州区城南核心滨水地块,古南大道与复兴路交叉口西南角。建设内容主要包括一座设置18个班幼儿园及一个儿童公园,幼儿园用地和公园用地一面相邻,幼儿园北靠复兴路,东临古南大道,西面紧接公园,南面紧邻碧桂园住宅小区;公园北临复兴路,西靠白水仙路,东面紧接幼儿园,南面紧邻碧桂园住宅小区。总用地面积12080.31,总建筑面积13043.70㎡,其中地上建筑面积7395.94㎡,地下建筑面积5647.76㎡(1层,为地下停车库,停车位147个)。幼儿园用地面积7525㎡,建筑占地面积2978.17㎡,主体层高3层(局部1层或2层或4层),建筑面积7260.78㎡;公园用地面积4555.31㎡,建筑面积135.16㎡(其中公厕建筑面积54.04㎡,层高1层)。

四、工程设计

1、基本同意总平面图设计。明确幼儿园类型(全日制或寄宿制),补充明确幼儿园幼儿人数以及班级人数;下阶段应根据《幼儿园建设标准》(建标175-2016),进一步合理设置功能用房,并复核各功能用房及室外活动场地面积,合理确定主要技术经济指标;儿童公园应设置科普设施。

2、本工程地下停车场停车位为147辆,属于中型停车场,应明确管理性质(如是否收费等)。下阶段应根据《城市公共停车场工程项目建设标准》(建标128-2010),补充完善人行通道、行车通道、建筑设备、安全防护与环境保护、值班室等有关设施设计,进一步优化内部交通组织设计

3、原则同意建筑平面、立面及剖面设计。

4、本工程结构设计使用年限50年,建筑结构安全等级一级。基本同意幼儿园上部结构采用框架结构,地下室采用框架—剪力墙结构;幼儿园基础形式采用扩展基础,地下室基础形式采用筏型基础。下一步应根据地勘详细报告进一步优化结构和基础形式;幼儿园建筑考虑是否适当设变形缝,以满足规范要求。

5基本同意本工程采用市政管网直接供水、排水采用雨污分流方式。下阶段应结合海绵城市设计要求进一步优化、完善儿童公园给排水设计。

6、基本同意本工程采用一回10KV市政电源供电、另设柴油发电机及UPS作为备用应急电源的电气设计方案。幼儿园各场所有关用电装置及灯具设置应符合有关规范要求,确保儿童安全。

7、基本同意暖通设计。下阶段应补充厨房通风设计。

8、基本同意公园绿化景观设计。下阶段应按照《公园设计规范》(GB51192-2016),复核公园绿化面积;按照儿童公园主题内容,合理设置游乐设施,植物布局应尽量考虑儿童游玩嬉戏要求,宜采用通透式种植,便于成人对儿童进行看护。

9涉及规划、用地、消防、安全、节能环保等具体问题,请按有关规定办理。

五、概算

经核定,本工程概算为6040.84万元(详见附件)。

请加强与设计单位密切配合,督促设计单位按照本批复意见以及专家意见做好下阶段设计工作,确保项目顺利开工。

附件:城南公办幼儿园建设项目初步设计概算核定表

2018915

附件:

城南公办幼儿园建设项目初步

设计概算核定表

单位:万元

工程及费用名称

金额

备注

第一部分   建筑安装工程费用

5357.59


一、幼儿园工程

2335.03


1、土建及装饰工程

2115.60


2、安装工程

219.43


二、儿童公园工程

493.93


1、市政绿化工程

463.93


2、儿童游乐设施

30.00

设备购置

三、地下室

1183.09


1、土建及装饰工程

1126.62


2、安装工程

56.47


四、基坑支护工程

136.89


五、绿化建筑一星级

49.73


六、教学设备、用具等费用

936.28


七、公园照明景观工程及幼儿园室内二次装修费用

222.64


第二部分   工程建设其他费用

395.59


一、建设单位管理费

83.97

含工程保险费

二、工程监理费

82.56


三、勘察设计费

114.83


四、招标代理服务、图纸审查、预算编制、环境影响评价、前期咨询等费用

82.44


五、桩基检测费

31.79


第一、二部分费用合计

5753.18


预备费

287.66

0.05

概算总金额

6040.84


抄送:市财政局,市城乡规划建设局,庐陵新区管委会,庐陵新区经发局,深圳壹创国际设计股份有限公司

吉安市发展和改革委员会办公室2018916日印发